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El Fideicomiso ( Fiducia significa “ fe, confianza”, etc. ) es una figura jurídica que permite aislar bienes, flujos de fondos, negocios, derechos, etc. en un patrimonio independiente y separado con diferentes finalidades; Tiene como antecedente en el Trust anglosajón y tiene antiguas raíces en derecho romano.

Existe Fideicomiso cuando en un contrato una persona le transmite la propiedad de determinados bienes a otra, en donde está última la ejerce en beneficio de quien se designe en el contrato, hasta que se cumpla un plazo o condición.
El fiduciario, quien maneja los bienes, deberá actuar con la prudencia y diligencia correcta, sobre la base de la confianza depositada en él, en defensa de los bienes Fideicometidos ( se comporta como el nuevo “propietario”) y los objetivos del Fideicomiso.
La figura del Fideicomiso puede ser utilizada para múltiples objetivos; cuenta con las ventajas de permitir armar estructuras jurídicas que se ajustan de forma muy precisa al objetivo buscado.

Como por ejemplo un Fideicomiso con el Banco:

En una operación bancaria que se formaliza a través de un contrato, mediante el cual, usted (empresa, municipio, persona natural) como FIDEICOMITENTE encomendará la administración de su patrimonio ( bienes, fondos, etc.) o una parte de él al FIDUCIARIO; para que, de acuerdo a un propósito determinado, lo administre y transmita a una persona beneficiaria ( contratista, concesionario, usted mismo u otros) llamado FIDEICOMISARIO.

Herramienta financiera que les permita: una gestión eficiente, mejor manejo de los fondos públicos, proyectar a su comunidad imagen de transparencia y orden; ejecución de proyectos con menores riesgos y costos.

Los Fideicomisos comunes son contratos privados que no requieren la intervención de instituciones específicas. Salvo la cesión Fiduciaria de bienes inmuebles o mobiliarios, que se requiere tanto una escritura pública o en el caso de la actividad financiera la autorización de la sociedad agente de bolsa inscrita en la CONASEV para el caso en Lima-Perú – entiéndase como la Comisión de Valores.

Consensual, produce efectos desde que las partes, manifiestan recíprocamente su consentimiento, resultando la entrega de los bienes en propiedad un acto de ejecución del contrato, cuya falta autoriza a reclamar la entrega y el otorgamiento de las formalidades que imponga la naturaleza de los bienes.
Bilateral, genera obligaciones recíprocas para el Fideicomitente (debe entregar el bien o la cosa y el pago del encargo) y el Fiduciario (debe administrar la cosa de acuerdo con las cláusulas del contrato).
Oneroso, ya que el beneficio que procura a una de las partes sólo es concedido por una prestación que ella le ha hecho o se obliga a hacerle y quien constituye el Fideicomiso debe al Fiduciario una comisión.
No Formal, a pesar que se requiere para su constitución una escritura pública u otras formas determinadas, de acuerdo a los bienes Fideicometidos, no obstante a su importancia económica lógica su conclusión debe ejecutarse en forma escrita, aún en documentos privados.

Fiduciante O Fideicomitente/ Constituyente u Originador
Transmite los bienes en fideicomiso y establece las condiciones en el contrato.

Fiduciario o Fideicometido
Recibe en carácter de propiedad Fiduciaria. Con la obligación de dar a los bienes el destino previsto en el contrato.

Beneficiario o Fideicomisario
Recibe los beneficios de la administración Fiduciaria, el destinatario final de los bienes cumplido el plazo o la/s condiciones estipulada en el contrato.